



VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Nous vous proposons à la location ce grand T1 de 34,09 m² Loué Vide, sau sein d'un immeuble de standing sur les Quais du Rhône. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien offre une exposition Est et un environnement au calme sur cour. Vous apprécierez sa localisation à 13 minutes à pied du métro Jean Jaurès et la proximité immédiate des commerces. Ce T1 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable dotée d'un placard aménagé, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et four), d'une salle d'eau avec machine à laver et de toilettes séparées pour plus de confort. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est collective déjà comprise dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331682852
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
640 € / mois CC
LES ALLEES DU RHONE 31 AVENUE LECLERCLyon 6900734,09 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
640 €
Ma capacité financière : :
0 %