Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Dans le 7^ème arrondissement, Allée de Fontenay, à côté des transports (T1, T6 et métro ligne B arrêt Debourg) et des commerces, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide au 2^ème étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec la cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, une chambre avec un rangement mural, une salle d'eau avec wc et un balcon. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol au niveau -2; Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans la provision des charges. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331687214

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

593.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.96 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

14/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

800 € / mois

Loyer de base

720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.2 m²

Surface habitable

45.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - Lyon 69007