Location Appartement 2 pièces 40.18 m² - Lyon 69007

Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 40,18 m² idéalement situé à proximité du métro Debourg. Installé dans une résidence récente, ce bien bénéficie d'aménagements contemporains et d'un excellent état général.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine en kitchenette, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur.Un garage en sous-sol complète ce bien et vous garantit un stationnement sécurisé. Ce T2 fonctionnel représente une opportunité à saisir.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331690032

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

707 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

527.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.75 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

707 € / mois

Loyer de base

675 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.18 m²

Surface habitable

40.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.18 m² - Lyon 69007