Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.53 m² à louer - 631 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.53 m² à louer - 631 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.53 m² à louer - 631 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)

Location Appartement 2 pièces 37.53 m² - Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDans le quartier vivant et commerçant de Jean Macé, à proximité immédiate du métro, découvrez cet appartement T2 de 37,53 m² au sein d'une petite copropriété. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une véritable cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte) ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative. La chambre, au calme sur cour intérieure, dispose d'une salle d'eau ouverte et d'un grand placard aménagé. Ce logement offre de nombreux atouts pour votre confort quotidien : des WC indépendants, une cave et un grenier pour vos rangements, ainsi que des racks à vélo dans la cour intérieure sécurisée. Les charges sont maîtrisées grâce au chauffage électrique individuel, à l'eau chaude individuelle et au compteur d'eau froide privatif, vous permettant ainsi d'optimiser vos dépenses énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331681074

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
631 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
492.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
113.72 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
631 € / mois
Loyer de base
610 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37.53 m²
Surface habitable
37.53 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Grenier
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 348 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

631 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE BANCELLyon  6900737,53 m²

37,53 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

631 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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