Location Appartement 3 pièces 69.64 m² - Lyon 69007

97 AVENUE DEBOURG, proche toutes commodités et transports, résidence sécurisée, appartement T3 de 69,24m2 au 4^ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, parking en sous sol. Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692351

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

898 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

92 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

913.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.01 € TTC

Dépôt de garantie

806 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

898 € / mois

Loyer de base

806 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.64 m²

Surface habitable

69.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 69.64 m² - Lyon 69007