Location Appartement 2 pièces 41.65 m² - Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7^ème arrondissement, proche du métro et du tram arrêt Debourg, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 1er étage avec un ascenseur et composé d'une cuisine meublée et équipée (hotte et plaques électriques) ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon (côté intérieur de la résidence), une chambre avec l'accès à une salle d'eau qui est équipée d'un placard mural et des wc separés.Ce logement bénéficie d'un garage fermé en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331694263

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

704.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

546.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.2 € TTC

Dépôt de garantie

675.28 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

704.28 € / mois

Loyer de base

675.28 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.65 m²

Surface habitable

41.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.65 m² - Lyon 69007