Vue n°1 Studio T1 F1 27.66 m² à louer - 579 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.66 m² à louer - 579 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 27.66 m² à louer - 579 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)

Location Studio 27.66 m² - Lyon 69007

VISTE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé dans le quartier commerçant de Saxe Gambetta, à proximité immédiate du métro, ce studio de 27,66 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère offre un agencement parfaitement pensé. Chaque espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.Le bien se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une pièce de vie dotée d'un lit-placard et de nombreux rangements, ouvrant sur une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur). Vous profiterez également d'une terrasse privative, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, tandis que l'eau froide est collective et comprise dans les charges, vous permettant une gestion simplifiée de vos dépenses.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331694847

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
579 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
362.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
83.81 € TTC
Dépôt de garantie
542 €
Disponible le
07/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
579 € / mois
Loyer de base
542 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
27.66 m²
Surface habitable
27.66 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 359 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

579 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 AVE JEAN JAURESLyon  6900727,66 m²

27,66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

579 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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