Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 91.1 m² à louer - 1480.57 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 91.1 m² - 65 AVENUE VIVIANI Lyon 69008

AU 65 AVENUE VIVIANI 69008 LYON à 10MN du métro MERMOZ PINEL, venez découvrir ce beau T4 MEUBLE en rdc d'une copropriété fermée celui ci se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.Le chauffage et l'eaux sont collectifs Parking exterrieur

Réf. 331588393

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1480.57 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1170 € TTC
Dont état des lieux
270 € TTC
Dépôt de garantie
1280.57 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
26/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1166.08 € / mois
Loyer de base
1165.57 € / mois
Complément de loyer
115 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
91.1 m²
Surface habitable
91.1 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 480,57 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65 AVENUE VIVIANILYON  6900891,1 m²

91,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 480,57 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon