Location Studio meublé 18.1 m² - 24 RUE LEO TROUILHET Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le quartier viavnt et comemrcant de Montplaisir, à deux pas du métro ligne D arrêt Montplaisir Lumière, nous vous proposons ce T1 bis meublé de 18.14 m². Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée desservant le salon avec un grand placard aménagé, une cuisine toute équipée (plaque, frigo top, micro onde...), une salle d'eau avec WC et en duplex une chambre en vélux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est collective comprise dans les charges.

Réf. 331596065

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

612 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

373.76 € TTC

Dont état des lieux

86.26 € TTC

Dépôt de garantie

562 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

02/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

401.82 € / mois

Loyer de base

562 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.1 m²

Surface habitable

18.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio meublé 18.1 m² - 24 RUE LEO TROUILHET Lyon 69008