Location Appartement meublé 2 pièces 49.97 m² - Lyon 69008

AU 16 BD JEAN XXIII, venez découvrir ce beau T2 MEUBLE au quatri^ème étage très lumineux, au pied du TRAM T2 et du métro LIGNE D GRANGE BLANCHE et proche des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau récente, en complément un garage portant le numéro 155 au plan. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique .
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666799

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

655.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.41 € TTC

Dépôt de garantie

1720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

05/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

910 € / mois

Loyer de base

860 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.97 m²

Surface habitable

49.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 49.97 m² - Lyon 69008