Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.4 m² à louer - 970 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Location Appartement 4 pièces 82.4 m² - ESPACE 80 Lyon 69008

83 RUE PHILIPPE FABIA - 69008À proximité des transports, venez découvrir ce T4 entièrement rénové en juin 2025 très lumineux situé au 7ᵉ étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C séparés. Chauffage collectif et eaux collectives.Possibilité de louer un garage fermé en sus.

Réf. 331476228

Caractéristiques du bien

7ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
970 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1071.6 € TTC
Dont état des lieux
247.3 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
947.6 € / mois
Loyer de base
760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
82.4 m²
Surface habitable
82.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

970 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ESPACE 80LYON  6900882,4 m²

82,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

970 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon