Location Appartement 4 pièces 82.4 m² - ESPACE 80 Lyon 69008

83 RUE PHILIPPE FABIA - 69008À proximité des transports, venez découvrir ce T4 rénové très lumineux situé au 7ᵉ étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C séparés. Chauffage collectif et eaux collectives.Possibilité de louer un garage fermé en sus.

Réf. 331476228

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

970 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

210 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1071.6 € TTC

Dont état des lieux

247.3 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

947.6 € / mois

Loyer de base

760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.4 m²

Surface habitable

82.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 82.4 m² - ESPACE 80 Lyon 69008