Location Appartement 2 pièces 39.7 m² - 14 RUE ANTOINE DUMONT Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans quatier calme et résidentiel, à proximité des transports (à 4mn à pied du bus 35 direct sur Bellecour) et commerces dans une petite copropriété rénovée et sécurisée, nous vous proprosons ce charmant T2 de 39,66 m2 (loué vide). Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur il est lumineux orienté Sud / Est. Il est composé d'une entrée, desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (ni meublée, ni équipée), donnant sur une grande terrasse en bois de 36m2 sans vis à vis, une chambre donnant sur la terrasse et une salle de d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour simplifier vos déplacements, le logement dispose d'une place de parking sécurisée dans la cour interieure de la copropriété.
Réf. 331565163
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
820 € / mois Dont complément de loyer
65 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
317.28 € TTC Dont état des lieux
118.98 € TTC Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois Disponible le
06/06/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
635.2 € / mois Loyer de base
634.56 € / mois Complément de loyer
40.44 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Digicode
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
39.7 m² Surface habitable
39.7 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
820 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
14 RUE ANTOINE DUMONTLYON 6900839,7 m²
39,7 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
820 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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