Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.9 m² à louer - 869.25 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.9 m² - 49 RUE ST ROMAIN Lyon 69008

Au 49 Rue Saint Romain LYON 8 , au coeur du quartier Monplaisir, dans un immeuble récent de bon standing appartement de type 2 avec garage et loggia comprenant: une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Réf. 331597281

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
869.25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
687.32 € TTC
Dont état des lieux
158.62 € TTC
Dépôt de garantie
811.25 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
06/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
862.27 € / mois
Loyer de base
811.25 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
52.9 m²
Surface habitable
52.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

869,25 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

49 RUE ST ROMAINLYON  6900852,9 m²

52,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

869,25 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon