Location Studio 30.5 m² - BATIMENT A Lyon 69008

19 RUE NIEUPORT - 69008 LYON À proximité de l?hôpital Mermoz, nous vous proposons un studio fonctionnel comprenant une pièce de vie équipée d?un rangement mural intégré, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte), une salle d?eau avec WC ainsi qu?une loggia offrant un espace extérieur agréable.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz tandis que l?eau froide est collective.Ce logement conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un appartement pratique et bien situé.

Réf. 331604172

Caractéristiques du bien

2°

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

396.12 € TTC

Dont état des lieux

91.42 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponible le

03/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

561.2 € / mois

Loyer de base

560 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2°

Surface totale

30.5 m²

Surface habitable

30.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 30.5 m² - BATIMENT A Lyon 69008