Location Appartement 2 pièces 37.09 m² - Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Dans le 8^ème arrondissement de Lyon, 48 Rue Saint Gervais, proche des transports (tram T2, T4 et métro ligne D) et des commerces, dans un immeuble ancien sans ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces entièrement repeint situé au 3^ème étage. Ce logement est traversant, il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte (plaques à induction et hotte), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, 2 placards aménagés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331654431

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

486.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.38 € TTC

Dépôt de garantie

535 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

595 € / mois

Loyer de base

535 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1934

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.09 m²

Surface habitable

37.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.09 m² - Lyon 69008