Location Appartement 3 pièces 66.78 m² - Lyon 69008
AU 81 RUE LAENNEC, LYON 8ᵉ venez découvrir ce charmant T3 dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des facultés. Le quartier bénéficie notamment de la proximité de la station Laënnec (métro D) et de plusieurs lignes de tramway.L'appartement se compose de :• Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie,une cuisine séparée non équipée,deux chambres confortables,une salle de bains,WC séparésLe chauffage est individuel gaz Un stationnement vient compléter cette location
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331674985
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
911 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
876.15 € TTC Dont état des lieux(2)
202.34 € TTC Dépôt de garantie
807 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
16/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
911 € / mois Loyer de base
807 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
66.78 m² Surface habitable
66.78 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
911 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
81 RUE LAENNEC BAT ALyon 6900866,78 m²
66,78 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
911 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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