Location Studio 25.58 m² - Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un étudiant, à deux pas du métro Laennec, des commerces, au sein d'un petite copropriété arborée avec laverie, nous vous proposons ce grand studio de 25.58 m² LOUE VIDE. Situé au 2ème étage sans ascesneur, il est lumineux avec sa double orientation Sud/Ouest et au calme sur le jardin. Il est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, une kitchenette meublée et équipée (plaque et frigo top) et d'une salle d'eau avec WC. Pour faciliter vos déplacements, l'immeuble met à disposition des racks à vélo dans la cour intérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.
Réf. 331680802
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
530 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
335.61 € TTC Dont état des lieux(2)
77.51 € TTC Dépôt de garantie
486 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
28/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
530 € / mois Loyer de base
486 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Digicode
Oui Interphone
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
25.58 m² Surface habitable
25.58 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
530 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
14 BLD AMBROISE PARELyon 6900825,58 m²
25,58 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
530 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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