Location Appartement 2 pièces 51.92 m² - Lyon 69008

Location sur visite virtuelle uniquement.Nous vous proposons ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence de standing au 7 rue Auguste Pinton, Lyon 8. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. Vous apprécierez la terrasse qui prolonge agréablement cet espace.La partie nuit comprend une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'un chauffage et d'une climatisation électrique pour votre confort tout au long de l'année.Ce logement est complété par une cave n°5 située au premier sous-sol et d'un garage n°10, atouts majeurs pour faciliter votre quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite

Réf. 331688583

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

857 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

681.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.32 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

857 € / mois

Loyer de base

800 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.92 m²

Surface habitable

51.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.92 m² - Lyon 69008