Location Appartement 2 pièces 37.77 m² - Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Ce bien situé 260 Route de Vienne s'inscrit dans une résidence récente offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique vous garantit un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez également sa loggia, espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours.Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331720218
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
670 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
495.54 € TTC Dont état des lieux(2)
114.44 € TTC Dépôt de garantie
635 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
31/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
670 € / mois Loyer de base
635 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Digicode
Oui Interphone
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
37.77 m² Surface habitable
37.77 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
670 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
260 ROUTE DE VIENNELyon 6900837,77 m²
37,77 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
670 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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