Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 156.44 m² à louer - 2520.87 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 156.44 m² à louer - 2520.87 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 156.44 m² à louer - 2520.87 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Maison 4 pièces 156.44 m² - Lyon 69008

27 RUE LONGEFER - 69008Maison avec garage et jardin clos. La maison se compose d'une entrée avec rangements, WC, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour traversant et lumineux. L’accès au jardin se fait par le séjour, la cuisine et le garage. Il dispose d’une belle terrasse en longueur, d’un espace en herbe avec un système d’arrosage automatique, un ancien potager et des plantations notamment d’arbres fruitiers. Au rez de chaussée se trouve l’accès au sous-sol avec deux caves distinctes et rangement. A l’étage se trouve une salle d’eau, une salle de bains, un second WC ainsi que quatre chambres. Le garage quant à lui est grand, dispose d’un portail et on y accède par un second portail sur rue. Il possède en mezzanine une grande pièce avec un velux qui a un système de chauffage et peut servir de cinquième chambre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690391

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2520.87 € / mois
Dont complément de loyer
270 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
2052.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
474.01 € TTC
Dépôt de garantie
2428.87 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
26.38 € / mois
Disponible le
19/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2520.87 € / mois
Loyer de base
2158.87 € / mois
Complément de loyer
270 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
Nc
Surface totale
156.44 m²
Surface habitable
156.44 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 520,87 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE LONGEFERLyon  69008156,44 m²

156,44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 520,87 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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