Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 70.4 m² à louer - 1210 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 70.4 m² - LE SYMPHONIQUE Lyon 69009

Proche du métro Valmy, dans une copropriété au calme, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, beau T3 entièrement meublé, composé d'une cuisine aménagée avec lave-vaiselle, un vaste séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc et un dressing. Chauffage gaz individuel, un garage fermé en sous-sol. Visite virtuelle disponible.

Réf. 331587310

Caractéristiques du bien

3ème

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1210 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
915.46 € TTC
Dont état des lieux
211.26 € TTC
Dépôt de garantie
2308 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
27/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1154.56 € / mois
Loyer de base
1154 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
70.4 m²
Surface habitable
70.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 210 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SYMPHONIQUELYON  6900970,4 m²

70,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 210 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Marcy

Adresse

route de Sain Bel

69280 Marcy-l'Étoile