Location Appartement 2 pièces 42.45 m² - Lyon 69009
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 9ème arrondissement de Lyon, Rue Albert Falsan, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 1er étage avec un balcon et une place de stationnement en sous-sol. Ce logement comprend une pièce de vie avec la cuisine meublée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331681677
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
695 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
556.94 € TTC Dont état des lieux(2)
128.62 € TTC Dépôt de garantie
650 € Disponible le
01/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
695 € / mois Loyer de base
650 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Digicode
Oui Interphone
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
42.45 m² Surface habitable
42.45 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
695 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
33 RUE ALBERT FALSANLyon 6900942,45 m²
42,45 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
695 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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