Location Appartement 5 pièces 98.91 m² - Lyon 69009

Siuté 107 rue Pierre Audry, dans une belle copropriété fermée, vaste T4 DE 98 m2 au 5 ^ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour double avec balcon, 3 grandes chambres en parquet, une cuisine aménage avec cellier. Ce logemnent dispose d'un garage. Chauffage et eaux collectifs
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682378

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1507 € / mois

Dont complément de loyer

50 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

270 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1297.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

299.7 € TTC

Dépôt de garantie

1237 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1507 € / mois

Loyer de base

1187 € / mois

Complément de loyer

50 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

98.91 m²

Surface habitable

98.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 98.91 m² - Lyon 69009