Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.72 m² à louer - 850 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
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Location Appartement 2 pièces 44.72 m² - Lyon 69009

Location sur visite virtuelle uniquement.Découvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé au 14 rue Felix Mangini, dans le quartier prisé des quais de Saône à Lyon. Niché au sein d'une résidence récente, ce bien allie confort moderne et cadre de vie privilégié.L'appartement se compose d'une entrée pratique, d'un séjour convivial avec coin cuisine aménagé, parfait pour recevoir ou se détendre. La chambre offre un espace nuit agréable, complété par une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.Appréciez les prestations complémentaires avec un balcon pour profiter des beaux jours et un garage sécurisé, véritable atout dans ce secteur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331688004

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
586.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.5 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Disponible le
21/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.72 m²
Surface habitable
44.72 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE FELIX MANGINI BATIMENT ALyon  6900944,72 m²

44,72 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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