Location Appartement 3 pièces 68.67 m² - Lyon 69009
DOSSIER DE COLOCATION POSSIBLE (GARANTS PHYSIQUES). Appartement idéalement situé, à deux pas de la gare et des commerces. Venez découvrir ce T3 meublé avec une très belle exposition qui permet d’avoir une très belle lumière dans le logement. Nous vous proposons ce logement avec une cuisine full aménagée et meublée moderne ouverte sur le séjour. On continue la visite avec une chambre, une deuxième chambre qui peut également servir de bureau, une salle d’eau avec machine à laver, un WC. Vous pourrez bénéficier d’une cave fermée . Chauffage collectif par le sol. Climatisation réversible. Disponible le 31/08/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701193
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1145 € / mois Dont complément de loyer
57 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
108 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
900.95 € TTC Dont état des lieux(2)
208.07 € TTC Dépôt de garantie
1037 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1145 € / mois Loyer de base
980 € / mois Complément de loyer
57 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
68.67 m² Surface habitable
68.67 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 145 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
341 RUE DE LA PIEMENTELyon 6900968,67 m²
68,67 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 145 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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