Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - 33 AVENUE DE BEZIERS Magalas 34480

L'agence FONCIA vous propose a la location cet agréable appartement de type 3 situé au deuxi^ème et dernier étage d'un petit immeuble de centre ville, proche de toute commodités. Il dispose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour couple, une petite famille ou un locataire seul recherchant un cadre de vie paisible en centre ville.

Réf. 331512289

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

585 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

719.84 € TTC

Dont état des lieux

196.32 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

15.6 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

65.4 m²

Surface habitable

65.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1052 € et 1424 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - 33 AVENUE DE BEZIERS Magalas 34480