Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92.68 m² à louer - 950 €/mois - Magnac Sur Touvre (16600)
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Location Maison 4 pièces 92.68 m² - Magnac Sur Touvre 16600

À Magnac-sur-Touvre ? Maison T4 avec jardin et garage. Située sur la charmante commune de Magnac, découvrez cette agréable maison T4 à usage d?habitation, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Elle se compose d?une entrée avec dressing, d?une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d?un cellier pratique et d?un dégagement desservant l?espace nuit. Côté nuit, vous trouverez : chambre 1 avec placard, chambre 2 avec placard, chambre 3Salle d?eau avec WC et WC indépendants, un garage attenant complète ce bienÀ l?extérieur, profitez d?une terrasse conviviale et d?un jardin clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. ? Maison fonctionnelle et bien agencée / ? Espaces optimisés / ? Environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 331652256

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
875 € TTC
Dont état des lieux(1)
280.82 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponible le
15/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Etage
RDC
Surface totale
92.68 m²
Surface habitable
92.68 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1729 € et 2339 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

MAGNAC SUR TOUVRE  1660092,68 m²

92,68 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre - Val De Loire - Angouleme

Adresse

98 rue de Perigueux

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