Vue n°1 Studio T1 F1 28.74 m² à louer - 712.68 €/mois - Maisons Alfort (94700)

Location Studio 28.74 m² - LE RICHELIEU Maisons Alfort 94700

Découvrez ce charmant appartement situé au 12 rue Eugène Renault à Maisons-Alfort, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ce studio lumineux offre une entrée desservant une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée, séparée par un bar pour un espace convivial, ainsi qu?une salle d?eau moderne avec WC. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d?un parking privatif, d?une cave pratique pour le stockage, et d?un chauffage ainsi qu?une eau chaude individuels électriques, vous garantissant maîtrise et confort. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Réf. 331607024

Caractéristiques du bien

4E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
712.68 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
431.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
86.22 € TTC
Dépôt de garantie
652.68 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
28.74 m²
Surface habitable
28.74 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

712,68 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE RICHELIEUMAISONS ALFORT  9470028,74 m²

28,74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

712,68 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Maisons Alfort 259 Leclerc

Adresse

259 avenue du General Leclerc

94700 Maisons-Alfort