Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 46 RUE DU COLONEL DRIANT Malzeville 54220

Situé à seulement quelques minutes de Nancy, ce joli appartement de type F2 de 43m2 vous séduira par son confort. Idéalement situé dans un immeuble calme et agréable, cet appartement entièrement rénové avec possibilité de garage (à louer) comprenant : une entrée, un séjour, une salle de bains, un wc, une chambre et une cuisine. A visiter sans tarderContactez-nous dès maintenant notre équipe se fera un plaisir de vous

Réf. 331639943

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

553 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

478.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.5 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponible le

06/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.5 m²

Surface habitable

43.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 46 RUE DU COLONEL DRIANT Malzeville 54220