Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 1600 AVENUE GENERAL GARBAY Mandelieu 06210

Sortie de Mandelieu, dans résidence récente sécurisée avec un grand parc et une piscine, lumineux 2 pièces meublé, climatisé, au dernier étage, comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc séparé. Belle terrasse exposée sud-est, sans vis à vis et au calme, 2 places de parking. Proche accès A8.

Réf. 331637957

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

186 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

574.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.6 € TTC

Dépôt de garantie

1528 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.2 m²

Surface habitable

44.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 1600 AVENUE GENERAL GARBAY Mandelieu 06210