



MANDRES-LES-ROSES – CHARMANTE MAISON DE 66 M² – GRAND ESPACE DE VIE – JARDIN PRIVATIF SANS VIS-À-VISIdéalement située en plein cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Foncia vous propose à la location cette charmante maison de 66 m² (loi Carrez), nichée en fond de cour, offrant un cadre de vie agréable et préservé.Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement atypique et surtout son magnifique jardin privatif, véritable atout de cette maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un très spacieux séjour, idéal pour aménager un agréable espace salon et salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, deux grandes pièces mansardées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espaces nuit supplémentaires, bureau, salle de jeux ou dressing.Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un abri de jardin vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire appréciable.Les atouts de cette maison : son emplacement en centre-ville, sa situation en fond de cour, son vaste espace de vie, ses pièces supplémentaires à l'étage et surtout son jardin privatif à l'abri des regards.Une maison pleine de charme, offrant un véritable esprit cocooning et de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour profiter du confort d'une maison tout en restant proche des commodités.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE FONCIA !Découvrez dès maintenant les espaces et le potentiel de cette maison grâce à notre visite virtuelle.COMMENT VISITER CE LOGEMENT ?Le dépôt de votre dossier de candidature est obligatoire sur foncia.com, directement depuis l'annonce du logement concerné.Nous vous recommandons d'effectuer cette démarche depuis un ordinateur afin de faciliter la réception de votre lien d'activation.Une fois votre dossier complet et déposé en ligne, notre équipe le prendra en charge et vous contactera afin d'organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331645139
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2559 € et 3480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 120 € / mois CC
26 AVENUE DU GENERAL LECLERCMandres-les-Roses 9452066,74 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 120 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Marne La Vallée - Pontault
Adresse
145 avenue de la Republique
77340 Pontault-Combault