Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 44.77 m² à louer - 640 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 44.77 m² à louer - 640 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 44.77 m² à louer - 640 €/mois - Niort (79000)

Location Maison 2 pièces 44.77 m² - Niort 79000

Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette maison à étage séduit par son caractère accueillant et son environnement préservé. Entourée d'un jardin clos qui garantit intimité et tranquillité, elle offre un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.Le rez-de-chaussée, pensé pour le côté pratique du quotidien, abrite un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle qui facilitera l'entretien du linge, ainsi qu'un garage qui assure le stationnement et le rangement en toute sécurité.L'étage constitue le véritable cœur de vie de cette demeure, avec un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine, créant ainsi un espace convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une chambre confortable complète cet espace de vie, accompagnée d'une salle d'eau équipée de toilettes, offrant tout le confort nécessaire au bien-être quotidien.Cette maison allie harmonieusement fonctionnalité et douceur de vivre dans un cadre résidentiel recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699800

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
496.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.65 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.75 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Etage
RDC
Surface totale
44.77 m²
Surface habitable
44.77 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Antenne TV
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 IMPASSE DES SERINGASNiort  7900044,77 m²

44,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort