Location Appartement 2 pièces 42.12 m² - 246 RUE DU COIN Marignier 74970
Charmant T2 de 42m² avec garage et parking à MarignierNiché au 2ᵉ étage d'une copropriété à Marignier, cet appartement de type 2 vous offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos proches.L'espace de nuit est complété par une salle de bain confortable et des WC séparés, garantissant intimité et praticité au quotidien. Ce bien s'accompagne d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking extérieure , vous assurant un stationnement sans contrainte.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331632919
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
709 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
129 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
547.56 € TTC Dont état des lieux(2)
126.36 € TTC Dépôt de garantie
580 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
03/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
2 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
42.12 m² Surface habitable
42.12 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
709 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
246 RUE DU COINMARIGNIER 7497042,12 m²
42,12 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
709 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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