Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 178 CHEMIN DE ROUCHAUX Marin 74200
Élégant T2 avec balcon et double stationnement à 5 min de ThononDécouvrez ce charmant appartement T2 de 40,54 m² situé au premier étage d'une résidence paisible dans un village à seulement 5 minutes de Thonon. Son agencement optimisé comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux prolongé par un agréable balcon.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle de bains fonctionnelle avec toilette. Vous apprécierez les nombreuses annexes qui valorisent ce bien : une cave privative au rez-de-chaussée et deux places de stationnement (une extérieure et une en sous-sol). Le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz vous garantissent une parfaite autonomie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331582994
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
608.2 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
527.02 € TTC Dont état des lieux
121.62 € TTC Dépôt de garantie
558.2 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois Disponible le
26/07/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.5 m² Surface habitable
40.5 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
608,20 € / mois CC
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178 CHEMIN DE ROUCHAUXMARIN 7420040,5 m²
40,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
608,20 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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