Location Appartement 5 pièces 77.95 m² - 5 SQUARE ST GERMAIN Marly Le Roi 78160

Spacieux 5 pièces avec balcon ? Marly-le-Roi ? Quartier résidentiel priséVenez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces situé dans un environnement verdoyant et recherché de Marly-le-Roi, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.Situé au 2? étage, il offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son double séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d?un espace extérieur en toute tranquillité.Il se compose :d?une entrée avec rangements,d?un vaste double séjour,d?une cuisine indépendante,3 chambres spacieuses,d?une salle de bains,WC séparés,nombreux placards et dressing dans la chambre principale,cave privative,place de parking.Vous apprécierez également le chauffage et l?eau chaude collectifs, garantissant un confort optimal toute l?année et une parfaite maîtrise de votre budget.Adresse recherchée, à proximité des commodités, écoles, espaces verts, et à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus lignes 1, 10 et 21, facilitant vos déplacements du quotidien.Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort, calme et espace.À visiter sans tarder !

Réf. 331283009

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

403 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1169.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

233.86 € TTC

Dépôt de garantie

1096 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

25.32 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.95 m²

Surface habitable

77.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 77.95 m² - 5 SQUARE ST GERMAIN Marly Le Roi 78160