Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.62 m² - 31 RUE DU DOCTEUR CALMETTE Marquette Lez Lille 59520

Joli T2 idéalement situé à proxmitié d'un parc et de Lille. Il se compose d'une entrée desservant un séjour-cuisine, une salle de bains et ses WC, une chambre et un jardin. Pour parfaire ce bien, celui-ci possède également une place de parking n°13 au RDC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698646

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660.34 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
559.18 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.14 € TTC
Dépôt de garantie
610.34 €
Disponible le
23/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.62 m²
Surface habitable
42.62 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 475 € et 642 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660,34 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE DU DOCTEUR CALMETTEMARQUETTE LEZ LILLE  5952042,62 m²

42,62 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660,34 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille