Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.1 m² à louer - 726 €/mois - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.1 m² à louer - 726 €/mois - Marseille 1ᵉʳ (13001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.1 m² à louer - 726 €/mois - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.1 m² - 37 RUE SAINTE Marseille 13001

Situé rue Sainte, dans un immeuble calme, ce joli T2 offre un cadre de vie agréable à deux pas du Vieux-Port.L?appartement se compose d?une cuisine aménagée séparée, d?un séjour lumineux, d?une chambre confortable, d?un dressing pratique ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique.Côté environnement, vous profiterez d?un quartier vivant et recherché. Le Vieux-Port est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, cafés et transports en commun. Le quartier Saint-Victor, connu pour son ambiance chaleureuse et ses petites adresses locales, se trouve également à proximité. Les services du quotidien sont à portée de main : supermarchés, pharmacie, et toutes les commodités nécessaires.Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant souhaitant vivre au centre de Marseille dans un cadre à la fois dynamique et paisible.

Réf. 331612317

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
726 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
715.92 € TTC
Dont état des lieux
165.22 € TTC
Dépôt de garantie
682 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
07/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
55.1 m²
Surface habitable
55.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

726 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE SAINTEMARSEILLE  1300155,1 m²

55,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

726 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - 65 RUE FRANCIS DAVSO Marseille 13001

A DEUX PAS DU VIEUX PORT, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, T2 RENOVE EN DUPLEX DANS UN IMMEUBLE …

116kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 12 RUE GUIBAL Marseille 13001

Quartier Saint Charles, à proximité de la gare Saint Charles. Situé dans un immeuble sécurisé, …

272kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 35.3 m² - 25 RUE DE LA LOGE Marseille 13002

Secteur Hôtel de Ville, hyper centre de Marseille. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble calme et …

139kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 56.4 m² - Immeuble LE VERGER Marseille 13002

SANS FRAIS D'AGENCE SOUMIS A CONDITIONS. Centre ville - secteur Joliette - proche toutes commodités …

66kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 56.6 m² - Immeuble LE VERGER Marseille 13002

SANS FRAIS D'AGENCE SOUMIS A CONDITIONS. Centre ville - secteur Joliette - proche toutes commodités …

60kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 29.4 m² - 21 RUE GOUDARD Marseille 13005

Quartier Conception Chave proximité des facultés dans résidence récente avec balcon Hall, séjour …

185kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Marseille Vieux Port

Adresse

1 rue Beauvau

13001 Marseille