Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 33.39 m² à louer - 700 €/mois - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 33.39 m² à louer - 700 €/mois - Marseille 1ᵉʳ (13001)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 33.39 m² à louer - 700 €/mois - Marseille 1ᵉʳ (13001)

Location Local commercial 2 pièces 33.39 m² - Marseille 13001

Dans le quartier emblématique du Vieux Port, à deux pas des transports en commun, ce local professionnel de 34 m² s'installe en étage d'un bel immeuble en pierre de taille rénové, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.Idéalement situé, le local donne directement sur la place du Général de Gaulle, l'une des places les plus centrales et dynamiques de Marseille, garantissant une excellente visibilité et un accès privilégié à l'effervescence du centre-ville.Il se compose de deux pièces à usage de bureau, permettant d'organiser facilement des espaces de travail distincts : accueil, réception client, open space ou bureau individuel, selon les besoins de votre activité.Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du métro et d'un parking, vos collaborateurs comme vos clients bénéficieront d'un accès rapide et pratique, que ce soit en transports en commun ou en véhicule. Le secteur du Vieux Port offre par ailleurs un cadre de travail prestigieux, entouré de commerces, restaurants et services, idéal pour développer une activité libérale, un cabinet ou un siège social.Ce local professionnel conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, agences ou toute entreprise recherchant une implantation de qualité en plein cœur de Marseille.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331282372

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1249.26 € TTC
Dont état des lieux(1)
169.26 € TTC
Dépôt de garantie
1800 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.39 m²
Surface habitable
33.39 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

5 PLACE GENERAL DE GAULLEMarseille  1300133,39 m²

33,39 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille