Location Local commercial 65 m² - 20 RUE JEMMAPES Marseille 13001

Situé dans un quartier vivant, propose local commercial de 62,7m2 avec une cuisine sans extracteurs, un point d'eau et wc ainsi qu'une grande salle principale, pour tous commerces sauf restauration.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331622541

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2569.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

2000 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

65 m²

Surface habitable

65 m²

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1232 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 65 m² - 20 RUE JEMMAPES Marseille 13001