Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.3 m² à louer - 680 €/mois - Marseille 3ᵉ (13003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.3 m² à louer - 680 €/mois - Marseille 3ᵉ (13003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.3 m² à louer - 680 €/mois - Marseille 3ᵉ (13003)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - 28 RUE EDOUARD VAILLANT Marseille 13003

Secteur Belle de Mai, à proximité des axes autoroutiers.Situé dans une résidence récente et sécurisée, T2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec accès salle d'eau et wc. Balcon et stationnement privé.Climatisation.Chauffage et eau chaude : individuel électrique

Réf. 331592652

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
575.9 € TTC
Dont état des lieux
132.9 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponible le
22/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
44.3 m²
Surface habitable
44.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 RUE EDOUARD VAILLANTMARSEILLE  1300344,3 m²

44,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 1

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille