Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à louer - 720.2 €/mois - Marseille 4ᵉ (13004)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 50 RUE JEAN DUSSERT Marseille 13004

Dans le secteur Marseille 4ᵉ, proche du métro Saint-Just et du Dôme de Marseille, un beau T2, vide, au 5ᵉ étage, bénéficiant d'une exposition Sud, Ouest et Nord. Appartement composé d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de plus de 10m².Un box au 2ᵉ sous-sol complète ce bien.

Réf. 331606395

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720.2 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
523.52 € TTC
Dont état des lieux
120.82 € TTC
Dépôt de garantie
640.2 €
Disponible le
12/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
40.3 m²
Surface habitable
40.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 215 € et 291 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720,20 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

50 RUE JEAN DUSSERTMARSEILLE  1300440,3 m²

40,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720,20 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille