Location Appartement 4 pièces 87.47 m² - 73 BD DE ROUX Marseille 13004

SECTEUR BAS DE MONTOLIVET / LES CHARTREUXDans un immeuble récent, spacieux T4 lumineux avec terrasse.Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambresPlace de parking privativeAu pied des commerces et transports

Réf. 331634596

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1294 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

122 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1137.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

262.42 € TTC

Dépôt de garantie

1172 €

Disponible le

09/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.47 m²

Surface habitable

87.47 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1024 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 87.47 m² - 73 BD DE ROUX Marseille 13004