Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.5 m² à louer - 823 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.5 m² - 79 AV SIMONE SEDAN C Marseille 13005

Secteur Baille, proche transports et commerces. Dans petite copropriété au calme.T3 en RDC, intégralement rénové traversant et lumineux. Cuisine séparée, balcon, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif.

Réf. 331602368

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
823 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
811.98 € TTC
Dont état des lieux
187.38 € TTC
Dépôt de garantie
738 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
29/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
62.5 m²
Surface habitable
62.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

823 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

79 AV SIMONE SEDAN CMARSEILLE  1300562,5 m²

62,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

823 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille