Location Appartement 2 pièces 23.91 m² - 35 RUE DU BERCEAU Marseille 13005

Agréable T2 avec balcon situé dans le secteur de la Timone, AU SEIN D'UNE RESIDENCE RECENTE ET A DEUX PAS DE LA FACULTE DE MEDECINE IDEAL POUR UN ETUDIANT Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une Chambre avec placard, salle d'eau&wc et une loggia
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681176

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

313.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.45 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

29/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.91 m²

Surface habitable

23.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 23.91 m² - 35 RUE DU BERCEAU Marseille 13005