Location Local commercial 2 pièces 152.5 m² - Marseille 13005
Idéalement situé dans le quartier Chave, secteur dynamique et passant de Marseille, à proximité des axes principaux et bien desservi par les transports en commun. Un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale.🔑 Caractéristiques du bienSurface totale : 152,5 m²Mezzanine aménageable (stockage, bureau, espace complémentaire)WC indépendantPièce annexe supplémentaire (réserve, atelier, bureau…)Rideau métallique pour une sécurisation optimale du localVolumes modulables offrant une grande flexibilité d'aménagement✨ Points fortsEmplacement recherché dans un quartier commerçant en plein essorSurface généreuse permettant de multiples configurationsLocal à fort potentiel : commerce, showroom, dépôt-vente, atelier, activité de services…Idéal pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter durablement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331698556
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1040 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
2423.11 € TTC Dont état des lieux(1)
203.11 € TTC Dépôt de garantie
1960 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
152.5 m² Surface habitable
152.5 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 040 € / mois CC
23 RUE GILLIBERTMarseille 13005152,5 m²
152,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 040 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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