



À seulement deux pas de la mythique plage des Catalans dans le 7 ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce charmant duplex de type 3, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la ville. Ce bien d'exception vous séduira par son emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien.Le logement est situé au sein d'une copropriété de standing, garantissant calme, qualité de construction et cadre de vie agréable. Sur deux niveaux, ce duplex offre des volumes généreux et une belle luminosité.Véritable atout de ce bien, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches ou simplement de vous relaxer en plein air.Autre avantage non négligeable : ce duplex est accompagné d'un box double en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules ? un véritable confort dans ce secteur très recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier dès à présent sur notre site internet pour ne pas manquer cette belle opportunité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331707827
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 298,08 € / mois CC
20 RUE DE SUEZMARSEILLE 1300766,55 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 298,08 €
Ma capacité financière : :
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