Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.55 m² à louer - 1298.08 €/mois - Marseille 7ᵉ (13007)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.55 m² à louer - 1298.08 €/mois - Marseille 7ᵉ (13007)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.55 m² à louer - 1298.08 €/mois - Marseille 7ᵉ (13007)

Location Appartement 3 pièces 66.55 m² - 20 RUE DE SUEZ Marseille 13007

À seulement deux pas de la mythique plage des Catalans dans le 7 ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce charmant duplex de type 3, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la ville. Ce bien d'exception vous séduira par son emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien.Le logement est situé au sein d'une copropriété de standing, garantissant calme, qualité de construction et cadre de vie agréable. Sur deux niveaux, ce duplex offre des volumes généreux et une belle luminosité.Véritable atout de ce bien, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches ou simplement de vous relaxer en plein air.Autre avantage non négligeable : ce duplex est accompagné d'un box double en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules ? un véritable confort dans ce secteur très recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier dès à présent sur notre site internet pour ne pas manquer cette belle opportunité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707827

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1298.08 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
132 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
873.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.65 € TTC
Dépôt de garantie
1166.08 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
66.55 m²
Surface habitable
66.55 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 298,08 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE DE SUEZMARSEILLE  1300766,55 m²

66,55 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 298,08 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille