Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 944 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - ZAC DU ROUET - SECTEIR 3.3 Marseille 13008

Rouet/Cantini, à 2 pas du parc du 26ᵉ Centenaire, tram et métro, dans copropriété de standing, agréable T2 en étage élevé avec terrasse bien exposée, cuisine US aménagée, clim, lumineux et bien agencéchauffage/eau chaude et clim individuels électriques

Réf. 331611631

Caractéristiques du bien

8ème

Pompe à chaleur - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
944 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
219 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.6 € TTC
Dont état des lieux
127.3 € TTC
Dépôt de garantie
725 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
02/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Pompe à chaleur - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

944 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ZAC DU ROUET - SECTEIR 3.3MARSEILLE  1300842,4 m²

42,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

944 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille