Location Appartement 4 pièces 99.19 m² - 551/553 AV DU PRADO Marseille 13008

Prado II, secteur résidentiel et recherché proche plages et parc Borély, au sein d'un petit hôtel particulier bien entretenu avec ascenseur, agréable et spacieux T4 en dernier étage, balcon ensoleillé, 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bains/2 wc, clim, lumineux, nombreux rangements, 2 box dans immeuble voisin, cavechauffage et eau chaude individuels gaz

Réf. 331623158

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1289.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

297.58 € TTC

Dépôt de garantie

1420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

99.19 m²

Surface habitable

99.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 99.19 m² - 551/553 AV DU PRADO Marseille 13008