Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 152-154 RUE DU ROUET Marseille 13008

Quartier rouet / turcat mery proche toute commodités appartement de type2 comprenant : Entrée, séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle de bain, wc, balcon

Réf. 331636755

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
717 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
487.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.5 € TTC
Dépôt de garantie
654 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

717 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

152-154 RUE DU ROUETMARSEILLE  1300837,5 m²

37,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

717 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille