Location Appartement 3 pièces 56 m² - 325 AVENUE DE MAZARGUES Marseille 13008

Sainte Anne, dans secteur résidentiel et calme proche de toutes les commodités, agréable T3 au 3ᵉ étage, balcon bien exposé, lumineux et calme, parking facile dans la copropriété. Chauffage individuel gaz, eau chaude indivduelle électrique

Réf. 331639990

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1080 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

734.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

169.34 € TTC

Dépôt de garantie

1018 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56 m²

Surface habitable

56 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56 m² - 325 AVENUE DE MAZARGUES Marseille 13008